moebiuscat: (Default)
Когда мы купили дом 6 лет назад, мы получили с нем обычный rental water heater от Reliance. Сегодня он потек. Я им позвонил, и оказалось что якобы контракт истек в 2012 году, и с тех пор мы платим $9.99 в месяц, но сервис уже не покрывается. А раньше якобы платили с 2002 года около $20. Я уже не помню, но допустим. Не понимаю тогда, за что мы платим десятку сейчас. Сказали что выбор у меня такой:

  • звать их и платить сотню за диагностику для начала

  • возобновить контракт на новый бойлер, заплатить около $200 за замену труб с черных на белые, и чует мое сердце они нагреют меня за вывоз старого бойлера, потому что это будет новая установка, а не замена... В месяц они хотят теперь уже не $20 а $26.26

  • Послать их, заплатить removal fee и заключить контракт с кем-то еще

Я так думаю, что потекший бойлер вряд-ли чинится, поэтому первая опция - просто развод на деньги. Какие будут советы? Идти здаваться на новый контракт? Купить новый бойлер полностью самому? Заключить контракт с кем-то еще? Нужен срочный совет, бойлер медленно подтекает, надо что-то делать...
moebiuscat: (Default)
Как всегда нужно качественно и недорого, и чтобы не изобретал работу как некоторые автомеханики. Кондиционер был изначально слабоват 5 лет назад (тогда, при покупке дома, ему было 8 лет) но вроде в пределах нормы, просто немного маловат для дома (как говорил инспектор). Но с каждым годом становилось все хуже и хуже, в прошлом сезоне чтобы летом дом хотя-бы оставался на +23 надо было включать с утра и гонять весь день, при чем он не останавливался вообще. Ниже опустить было невозможно. Вчера включил когда в доме было +26 - воздух, идущий из решеток можно с натяжкой назвать прохладным, холодным - вообще никак. Несколько часов погонял, в доме стало +26.5 :-( Мы, конечно, любим тепло, но не настолько.
Надо как минимум заправить газ, что наверное дешевле чем искать такую медленную утечку. Возможно что-то менять, но только если действительно надо, а как быть в этом уверенным, я не знаю. Поэтому нужен надежный человек, которому можон верить.

Я так понимаю что страховку делать поздно, но с печкой тоже были проблемы зимой, и я подумывал делать страховку. Но такой кондиционер явно не пройдет инспекцию (они наверное проверяют), да и должно вроде-бы пройти месяц или больше до первого обращения, а без кондиционера их не пережить. Но по поводу печки спрошу: какой опыт есть с такими страховками? Есть подводные камни?
moebiuscat: (Default)
Поменяли крышу - потекла, пришло время. Канадец Скот со своей командой. Вчера начали, сегодня доделали. Вроде хорошо. Он мне поставил мощную вентиляцию, но одну трубу его команда поставила не туда - он планировал ближе к переднему чердаку поставить. Теперь он приедет и прорубит окно, соединяющее передний чердак с верхним (там перегородка) - говорит еще лучше будет, будут использоваться и передние софиты для забора воздуха... Пардон май френч, но русского слова для них нет - soffit это обычно перфорированая панель под выступающим над стеной куском крыши. И еще моих софитов недостаточно для забора воздуха - он врежет дополнительные вентиляционные решетки, сейчас консультируется с фирмой-производителем моей вентиляции какие именно. У меня сложный дом, три чердака, очень большая крыша и была неадекватная вентиляция - такой конденсат был прошлой весной, что стало течь в дом...  А этой весной протекла крыша над гаражом, и откладывать дальше стало невозможно.
Скот проявил себя очень внимательным к деталям, подробно отвечал на все вопросы, бесплатно предложил эту вентиляцию (осталась от какого-то клиента, б/у 3 месяца) вместо стандартной - без доплаты, хотя новая она стоит в разы дороже. Это квебексская фирма, вентиляция работает как "турбина", только без движущихся деталей. Даже слабым ветром создается мощная тяга. Скот залез на все чердаки, проинсталлировал воздуховоды чтобы проходил воздух от софитов (был заслонен изоляцией), соединил чердаки воздуховодами и т.п. - причем все это заранее было неизвестно, и он ничего дополнительно не взял, не смотря на то что в процессе работ на чердаке до крови поцарапал себе затылок... Заплатил я $7000 + HST (но крыша в полтора раза больше типичного немаленького дома из-за нашей кофигурации), плюс на $500 бартер - я ему работу по веб-сайту на эту сумму обещал.  Наличными не берет, говорит что без квитанции гарантия будет недействительна. Ставит очень хороший материал: Owens Corning - Duration, 50 лет non-prorated гарантия, пожизненная pro-rated + synthetic underlayment + ice and weather shield на 3 фута от края, ну и все остальное как обычно. Я изучил матчасть, это действительно практически лучший материал на канадском рынке, за ним с маленьким отрывом GAF, за ним - остальные. Почистили они довольно качественно. Я нашел 2 гвоздя в траве, так они все с магнитом прошли еще раз по всему участку.
Я заснял все стадии работы кроме завоза бака и shingles: https://plus.google.com/photos/117028897020182201002/albums/6140680454162106177
Для сравнения, китаец Andy давал $5700 кэшем - диагностика по гуглю, даже не приезжал. Оставил в недоумении, и хотя говорят он приезжает и чинит все недоделки, они у рекомендующего были очень серьезные (нехватало шингла, через год потекла крыша из-за льда и снега). Все кто лично оценивал давали $8000 - $10,000.

moebiuscat: (Default)
Нужно менять большую крышу, ищем чтобы дешего и без пальцев веером, но качественно. Дом в Оквилле. Спасибо!
moebiuscat: (Default)
У нас на бэк-ярде (как-то стремно говорить "задний дворик", так и не знаю как это называть по-русски) в большой кадке для клубники зайчиха вырыла нору, которую нашла Саша - а там под веточками и пухом были видны зайчата! Они были живые, но мамы вокруг не было. Я позвонил в Humane Society и мне сказали не трогать их, зайчиха кормит их раз в сутки, обычно ночью. Они заберут только если их енот покалечит. Девочки счастливы, а мы немного напряглись - если зайчата не выжили бы, могло быть сложно... И вот два дня они скачут у нас по травке, а вчера я успел даже заснять как прямо перед дверью зайчика кормила молоком пятерых зайчат одновременно! Ну посмотрите только! Выбирайте в YouTube качество 1080p.

moebiuscat: (Default)
Вчера спроектировал и установил автоматическую поливальную систему. Три импульсных разбрыскивателя на бэк-ярде (последовательно), и три на фронт-ярде (параллельно). Нарезал шланги, накрутил соединений, поставил контроллер, отстроил разбрызгиватели. В ходе испытаний полностью промок с ног до головы, был исколот розами, запачкан землей, ободрал пальцы до крови. Но зато теперь можно будет запрограммировать две зоны работать по очереди ночью, и не надо проводить 40 минут за поливкой вечером. Теперь надо не забыть сдать в магазин кучу лишних деталей, которые не пригодились.
moebiuscat: (Default)
Раз тут подняли тему кондиционеров, то у меня несколько вопросов в догонку:
Стало жарко, и последние два дня гоняем. В доме - первое лето, инспектор осенью при покупке сказал что кондиционер в норме по температуре выходящего воздуха, но в доме температуру понижает плохо, возможно неправильно расчитали мощность, когда ставили (дом типа bungaloft, сверху над вторым этажом нормальный чердак плюс два "side attics", и по словам инспектора это иногда не принимают во внимание). Прошлые хозяева пригласили спеца и отчиались, что все в норме и у них стоял неправильный фильтр.

Короче, включил. Дует вроде холодный воздух, но как было 25 когда включил (таrget:22), так и осталось весь день 25. Сегодня поменял фильтр на правильный и заклеил щели на стыках агрегата, дуть стало сильнее, но как было 24, когда включил, так и осталось. Иначе говоря, он справляется с тем, чтобы температура не повышалась (на улице сегодня - 32, вчера - 31)), но понизить ее не в состоянии даже работая постоянно. В целом, вроде, исправен, но на 2600 sq.ft. (не считая 1400sq.ft подвала) под дремя чердаками похоже не хватает мощности.

Кто живет в немаленьких домах - это действительно ненормально? Или у вас такая же ситуация?
В чем может быть проблема? Можно ли как-то повысить эффективность центрального кондиционера?
Инспектор рекомендовал поменять вентиляционные раструбы на крыше на вентиляторы, автоматически выгоняющие горячий воздух. Я погуглил - многие не советуют, якобы если нижняя вентиляция не очень крутая, то они создают область пониженного давления и высосут кондиционированный воздух из дома - будет только хуже. Есть еще пассивные "turbine vents" от ветра (в штиль не работают) и на солнечных батареях (маломощные и бесполезные).
Делать-то что, а? Дому 8 лет, кондиционеры, естественно не больше, полнотью менять за несколко тысяч как-то не хочется...

Какие будут советы? Может кто-то порекомендует специалиста? Желательно в Оквилле или рядом...

Profile

moebiuscat: (Default)
moebiuscat

December 2016

S M T W T F S
    123
45678910
11 121314 151617
1819 2021222324
25262728293031

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Sep. 23rd, 2017 07:33 am
Powered by Dreamwidth Studios